Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht in Amsterdam: de basis

Sinds 2017 kunnen Amsterdamse woningeigenaren op erfpacht overstappen van het voortdurende naar het eeuwigdurende stelsel. Het grote voordeel: de canon staat vast (of wordt jaarlijks geïndexeerd) en u hoeft niet meer te vrezen voor een forse herziening na afloop van uw tijdvak.

De gemeente stuurt een aanbiedingsbrief met de eenmalige afkoopsom of de mogelijkheid om in termijnen te betalen. De hoogte hangt af van de WOZ-waarde en het bouwjaar van uw woning.

Voordat u overstapt, is het verstandig te laten doorrekenen wat voordeliger is: in één keer afkopen, gespreid betalen, of de huidige voortdurende erfpacht behouden. Dit hangt sterk af van uw persoonlijke financiële situatie en hoe lang u in de woning denkt te blijven wonen.