Canon-herziening: wat betekent dit voor uw maandlasten?

Bij voortdurende erfpacht loopt uw huidige canon-tijdvak op enig moment af. De grondeigenaar berekent dan een nieuwe canon op basis van de actuele grondwaarde. Voor woningen in populaire steden kan dit betekenen dat de canon fors hoger uitvalt dan u gewend was.

Krijgt u een herzieningsbrief? Controleer eerst hoe de nieuwe grondwaarde is berekend en welke taxatiemethode is gebruikt. Vergelijk dit met vergelijkbare woningen in uw buurt. In veel gevallen is er een bezwaarprocedure mogelijk.

Sommige gemeenten, waaronder Amsterdam, bieden de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht met een vaste canon, wat toekomstige schommelingen voorkomt. Weeg de eenmalige of periodieke overstapkosten af tegen de zekerheid die dit oplevert.